VERTEX SIAM.
Инженерия и управление виллами под ключ
6 специализированных департаментов под единым европейским технадзором на Пхукете и Самуи. От фундамента, дефектоскопии и водоочистки до регулярного ухода за бассейнами и экспресс-ремонта.
Срочный ремонт и Handyman
Оперативная ликвидация протечек, ремонт насосов, электрика, чистка и заправка кондиционеров, мелкий бытовой ремонт вилл.
Регулярный уход: Бассейн & Сад
Комплексное обслуживание 2–3 раза в неделю: компьютерный контроль химии воды, чистка чаш, стрижка газонов, обрезка пальм, автополив.
Капитальная реновация вилл
Трансформация уставших объектов в современные виллы: гидроизоляция, монолитные работы, фасады, террасный декинг, замена мозаики бассейна.
Инженерная экосистема виллы: от фундамента до ежедневного ухода
6 специализированных департаментов на Пхукете и Самуи. Выберите задачу через быстрый фильтр, воспользуйтесь живым поиском или отметьте нужные пункты чек-боксами для прямого расчета.
Строительство и реконструкция
Безупречное возведение, перепланировка и капитальное обустройство объектов под ключ.
-
Подготовка площадки и земляные работы Нулевые циклы и геодезическая планировка
-
Устройство фундаментов всех типов Ленточные, плитные и свайные основания
-
Арматурные и монолитно-бетонные работы Несущие колонны, балки и монолитные перекрытия
-
Кладка стен, кровельные и стропильные работы Блочная кладка и монтаж надежной кровли
-
Монтаж панорамных оконных и дверных систем Алюминиевые раздвижные системы премиум-класса
-
Комплексная гидроизоляция кровель и террас Мембранные и полимерные барьеры от протечек
-
Устройство террас, композитного декинга и брусчатки Тик, термодерево, композит и натуральный камень
Техническая экспертиза и аудит
Инструментальная дефектоскопия перед покупкой, арендой или сезоном дождей.
-
Обследование несущих конструкций и фундамента Контроль трещин, деформаций и осадки грунта
-
Тепловизионный поиск скрытых протечек и влаги Инфракрасная детекция протечек в трубах и стенах
-
Аудит кровли, сливов и примыканий гидроизоляции Проверка водостоков и скрытых зон протечек
-
Технический аудит чаши и оборудования бассейна Давление трубопроводов, скиммеры и форсунки
-
Инструментальная проверка электросетей и PEA Замер заземления, УЗО и нагрева автоматов
-
Официальный тех-отчет с дефектной ведомостью Полный инженерный отчет на EN и RU
Ремонт и монтаж систем
Локальные, аварийные и восстановительные работы для жилых помещений, вилл и бассейнов.
-
Handyman-сервис: оперативный бытовой ремонт виллы Мелкий ремонт замков, дверей, сантехники и мебели
-
Глубокая чистка, заправка и ремонт кондиционеров (HVAC) Антибактериальная мойка и дозаправка фреона
-
Ликвидация протечек, устранение плесени и сырости Инъектирование трещин и антигрибковая защита
-
Ремонт, перетирка мозаики и гидроизоляция чаш бассейнов Восстановление эпоксидной затирки под водой
-
Электромонтажные работы, замена автоматов и щитов Замена автоматов, розеток и стабилизаторов
-
Сантехника, ревизия насосов давления и трапов Насосные станции, смесители и сливные трапы
Водоснабжение и автополив
Проектирование, инсталляция и обслуживание автономных водных систем в островных условиях.
-
Комплексная водоочистка и умягчение для вилл Удаление железа, солей жесткости и запахов
-
Установка питьевого осмоса (Reverse Osmosis) и UV Кристальная питьевая вода высшего стандарта
-
Монтаж и автоматизация скважинных насосов и танков Бесперебойное автономное водоснабжение
-
Регулярная замена фильтрующих загрузок и смол Замена солей, угля, картриджей по графику
-
Проектирование и монтаж капельного автополива Умное орошение сада с датчиками дождя
-
Аудит расхода воды и поиск подземных утечек Акустический поиск скрытых порывов магистралей
Озеленение и уход за садом
Здоровый, ухоженный и эстетичный тропический сад премиум-класса круглый год.
-
Регулярный комплексный уход за садом и пальмами Полный уход за экзотическими растениями
-
Стрижка газонов, аэрация и борьба с сорняками Идеальный плотный изумрудный газон
-
Формирующая и санитарная обрезка высоких деревьев Безопасная обрезка кокосовых пальм и крон
-
Сезонная подкормка органическими удобрениями Минеральные комплексы для островных почв
-
Превентивная биозащита от тропических вредителей Безопасные эко-препараты для защиты листвы
-
Посадка живых изгородей и ландшафтный редизайн Зонирование и приватность территории виллы
Доверительное управление & Бассейны
Бесперебойное функционирование недвижимости, сохранение инвестиционной стоимости и сервис 5 звезд.
-
Сервис бассейнов 2–3 раза в неделю (чистка, вакуум, химия) Компьютерный замер солей и антибактериальная обработка
-
Ревизия насосов, песочных фильтров и солевых хлораторов Регулярная промывка фильтров и очистка ячеек
-
Мониторинг всех инженерных узлов в отсутствие владельца Еженедельный видеоотчет и проверка протечек
-
Техническая подготовка виллы к заездам гостей и владельцев Охлаждение комнат, ревизия сетей и проверка воды
-
Генеральный и послеремонтный премиум-клининг Обеспыливание, мойка витражей и эко-химия
-
Мойка фасадов, остекления и террас аппаратами высокого давления Удаление солевого налета, плесени и потемнений
Инженерный реестр протоколов Vertex Siam
СТАНДАРТЫ ISO 9001 & EU«Новая жизнь вашей виллы»: трансформация под ключ
Потяните ползунок или просто проведите курсором, чтобы увидеть преображение виллы. Капитальный ремонт фасадов с антигрибковой защитой, замена мозаики бассейна, укладка каменного декинга и ландшафтная архитектура за 45 рабочих дней.
Рост капитализации виллы: +35% к стоимости аренды и продажи.
Подписные тарифы: Комплексный уход за виллой
Фиксированная стоимость, сертифицированная химия для бассейнов европейских брендов, фото/видео отчет после каждого визита.
Базовый: Бассейн & Сад
- Чистка бассейна сачком и водным пылесосом
- Балансировка pH и хлора (химия включена)
- Стрижка газонов и уборка листьев
- Базовый фотоотчет в WhatsApp
Комплексный: Вилла & Сад
- Все опции тарифа Essential
- Промывка песчаных фильтров и ревизия насосов
- Формирующая обрезка кустарников и пальм
- Настройка сезонных графиков автополива
- Приоритетный выезд дежурной бригады Handyman
Премиум 360: Полный цикл
- Персональный инженер объекта (Dedicated FM)
- Еженедельный аудит MEP-систем и дефектоскопия
- Сервис кондиционеров (глубокая чистка каждые 3 мес)
- Мойка фасадов и террас аппаратами высокого давления
Инженерный аудит перед покупкой или сезоном дождей
Тропический климат Пхукета и Самуи агрессивен к бетону, гидроизоляции и инженерным сетям. Выездная дефектоскопия защищает от скрытых расходов в десятки тысяч долларов.
Чек-лист инструментальной проверки виллы
Используем тепловизоры FLIR, ультразвуковые толщиномеры бетона, влагомеры и трассоискатели коммуникаций.
-
Поиск скрытых протечек и мостиков сыростиТепловизионное сканирование стен, потолков и встроенных труб.
-
Дефектоскопия чаши бассейнаПроверка на потерю воды, микротрещины и давление в форсунках.
-
Проверка электробезопасности и заземления PEAТепловизор электрощитов под пиковой нагрузкой кондиционеров.
Квиз-калькулятор параметров виллы
Выберите параметры вашего объекта, чтобы получить персональную рекомендацию и готовую спецификацию инженера в WhatsApp.
Шаг 1: Локация виллы
Шаг 2: Площадь строений
Шаг 3: Приоритетная задача
Инженерный каталог и технологические регламенты обслуживания вилл 2026–2027
Полная спецификация 35+ работ, графики регламентных процедур, образцы заключений дефектоскопии и базовая тарифная сетка в PDF (2.4 MB, EN/RU).